Saranno cedute a titolo oneroso le aree di proprietà comunale dell’Arsenale delle Galeazze occupate senza titolo dai proprietari di immobili adiacenti alla struttura. Con un atto di indirizzo la Giunta Comunale presieduta dal sindaco Tiziano Nocentini ha dato mandato al Dirigente dell’Area 3 di procedere alle valutazioni necessarie a sanare questa situazione che di fatto stava mettendo in difficoltà 35 proprietari di immobili che si erano visti recapitare degli avvisi di accertamento effettuati dall’Ufficio Tecnico del Comune di Portoferraio nell’ambito di una ricognizione finalizzata alla verifica della consistenza del patrimonio comunale con riferimento alla progettazione di un intervento di recupero dell’Arsenale delle Galeazze.
Da questo accertamento era emerso che quelle proprietà insistevano, in quota parte, all’interno del perimetro dell’arsenale delle Galeazze e pertanto occupavano, senza titolo, una porzione della proprietà comunale. Lo stesso accertamento, però, ha constatato che i proprietari, totalmente in buona fede hanno ereditato una situazione dell’immobile (catastale e di fatto) invariata da decenni e mai contestata da nessuno e che pertanto emerge una impossibilità oggettiva della eventuale rimessa in pristino che pregiudicherebbe l’abitabilità delle singole unità immobiliari, con conseguente danno economico sia per i singoli proprietari, sia per il Comune che si troverebbe ad affrontare contenziosi giudiziari.
Per arrivare ad una soluzione definitiva, quindi, l’Amministrazione Comunale ha deciso di dare ai confinanti la possibilità di acquisire a titolo oneroso la proprietà delle singole porzioni comunali che di fatto sono nel loro possesso.
“Abbiamo cercato di risolvere prima possibile questa vicenda che ci siamo trovati a dover affrontare – ha commentato il sindaco di Portoferraio Tiziano Nocentini – nell’interesse dei cittadini che vedevano gravata la loro proprietà da un problema altrimenti difficilmente risolvibile, ma anche per consentire la ripresa dei lavori che interessano il progetto di ristrutturazione dell’Arsenale delle Galeazze”.
Come si ricorderà, infatti, l’ex Mercato Coperto è oggetto di un intervento di ristrutturazione con destinazione principale dell'immobile a Centro di interpretazione dei Mammiferi Marini del Santuario Pelagos, ma con una variante concordata fra Comune e Parco Nazionale dell’Arcipelago che permetterà, dove il progetto di massima prevedeva uno spazio da destinare alla caffetteria e al bookshop, di includere una importante superficie destinata alla vendita di ulteriori prodotti per la valorizzazione delle tipicità del territorio. La priorità in questo momento andrà comunque alle attività di recupero e di restauro architettonico per la messa in sicurezza dell’immobile; Comune e Parco si sono riservati di intervenire in seconda battuta (non prima del 2025) sul progetto di allestimento definitivo dell’ex Arsenale.
Comune di Portoferraio
