URBANISTICA Uno, Nessuno, e mc 269.478, totale dimensionamento del Piano Strutturale (di cui 185.376 mc rivenienti dalle previsioni inattuate del P.R.G. del 1995), da questo totale, mc 147.245 (compresi mc 51.200 a destinazione ind. art. comm. serv.), sono assegnati al Reg. Urbanistico 2010-2015 che ad oggi è così attuato:
Uno, intervento in fase di attuazione il CP 01 Cavo, di 800 mc, che è l’area in parte ex pubblica dietro il parcheggio sul L.mare Kennedy, ed è anche l’unico intervento, praticamente diretto, di tutto il Reg.Urbanistico;
Nessuno altro intervento attuato su tutte le aree di trasformazione e riqualificazione, tutte sottoposte a piano attuativo, praticamente lottizzazioni.
Ora, è evidente che qualche problemino nelle normative stabilite dal Comune ci sia, lottizzazioni? Destinazioni? O entrambe. Non è pensabile, come dice l’ex Sindaco, che tutti i proprietari dei terreni non approfittino delle opportunità edificatorie, pagando migliaia di euro di ICI/IMU così a babbo morto,
Con ciò è facilmente inquadrabile il mancato sviluppo di Rio Marina, credo che non esista all’Elba, un Comune con un carico così elevato di volumetrie inattuate, per tutti questi anni.
MEGAPORTO Vigneria e By-pass, con la delibera G.M. n. 24 del 26/02/2009 viene approvato “Accordo di pianificazione tra il Comune di Rio Marina e l’Autorità Portuale di Piombino per riqualificazione aree portuali, atto di indirizzo”, dove c’è anche la viabilità di by-pass, per brevità non cito il testo, ma il Comune di Rio nell’Elba non fa parte dell’accordo e non è neppure citato, la strada Cimitero-Grassera fa praticamente confine fra i due Comuni, e la parte sud, compresa la zona Coop, è territorio comunale di Rio Elba, farci una strada forse era un sogno, ma è finito tutto in oblio.
VIGNERIA con la delibera G.M. n. 12 del 09/01/2009 “Terreno edificabile posto nell’ex compendio minerario – loc. Vigneria/strada Prov.le Rio Marina Cavo – determinazioni” in sintesi viene accettata la proposta n.3, formulata dal Demanio per l’acquisto del terreno per una cifra di 1.210.000 euro, se la differenza fra questa cifra e i 500.000 euro pagati dalla Cooperativa è stata saldata ci fa piacere, ma non era questo il motivo del contendere, quanto il fatto che il Comune è il depositario del potere di rendere edificabile un terreno o meno, nel caso, poteva essere acquistato prima, con la destinazione mineraria, e successivamente farlo edificabile, sarebbe stato un notevole risparmio di denaro per tutti, ma questo non è avvenuto.
PARCHEGGI e SVAMAR non c’è da dilungarsi, è stato abbastanza esauriente il Sindaco Galli nel comunicato di ieri relativo al contenzioso e cause perse.
VALLE di RIALE, si sa, le cose belle e fatte bene fanno merito, per quelle fatte meno bene la responsabilità è sempre degli altri, ma vedere la VALLE così è già una sciagura, figuriamoci se la finiscono come vuole l’ex sindaco Bosi, c’è da augurarsi che si palesi una specie di Kohl 1989, abbattuto il muro di Rio.
p.s. I dati e le delibere sono stati rilevati sul sito del Comune di Rio Marina
Riese Doc
