Nella seduta di Consiglio Comunale del 2 settembre era in discussione un’interrogazione presentata dalla minoranza PD riguardo gli impegni presi e non mantenuti dalla Giunta e dal Sindaco per la strada di Val di Denari. Nella seduta del 30 aprile il Consiglio aveva infatti  deciso, con voto unanime, di impegnare

“-Il Sindaco e la Giunta Comunale a dare corretta attuazione al PEEP, secondo le norme urbanistiche da tempo vigenti e tutti gli atti conseguenti stipulati, in primo luogo la convenzione con il privato, al fine di far realizzare immediatamente le necessarie opere di urbanizzazione, rendendo l’area oggetto delle edificazioni autonoma dal punto di vista dell’accesso e dotata di tutti gli standard di legge;

-Il Sindaco e la Giunta Comunale a verificare che i membri del Consorzio Val di Denari, ingiustamente danneggiati dai danni arrecati alla strada, vedano risolte tutte le problematiche da loro correttamente evidenziate.”

Pochi giorni prima, il 27 aprile, una delibera della Giunta Municipale, probabilmente sotto la spinta della mozione  del Pd che era già stata pubblicata su questo stesso giornale e che sarebbe stata posta in discussione di lì a tre giorni, autorizzava ”il Segretario Generale nella sua funzione di Ufficiale Rogante del Comune di Portoferraio, alla definizione celere delle procedure espropriative delle Aree PEEP”

Già, gli espropri. Perché, anche se può sembrare un po’ buffo, le case sono quasi ultimate, probabilmente anche vendute, ma gli espropri per le necessarie opere di urbanizzazione non sono ancora stati fatti. Eppure sulla convenzione sottoscritta dal Comune e dalla impresa costruttrice , la società Val di Denari S.r.l., era scritto bello chiaro che l’impresa “assume a proprio onere e rischio, trattandosi della realizzazione per singolo lotto, la realizzazione di tutte le opere di urbanizzazione.” In altre parole, visto che tutti gli altri lotti del PEEP, che avrebbero dovuto essere affidati ad altre quattro imprese, non avevano trovato chi se ne facesse carico, la Val di Denari, volendo comunque costruire, si impegnava a realizzare da sola tutte le opere di urbanizzazione ( strada, collegamenti acqua ed elettricità, fognature ) .  Del resto il permesso a costruire in base al quale queste case sono venute su prevede che la mancata realizzazione delle opere di urbanizzazione ”entro  90 (novanta) giorni a far data dall’inizio dei lavori dell’intervento” comporta “l’annullamento del <…> permesso di costruire” e che “conseguentemente, le opere fino ad allora realizzate” siano “ da considerarsi abusive e sanzionabili ai sensi del Titolo VIII- SANZIONI: DEFINIZIONI COMUNI della L.R.T.n.1/2005 e s.m.i.” (P.a.C n. 100 del 18/11/2013)

 La Val di Denari S.r.l., è noto, grazie a due opportune ordinanze del Sindaco Ferrari ha potuto  comodamente far uso della nostra strada, trascurando di chiedere un parere preventivo al Consorzio, che pure è un Ente Giuridico, e trascurando di adottare comportamenti meno invasivi (esistono anche sull’isola autobetoniere meno pesanti, che avrebbero causato meno danni). Secondo la prassi avrebbe dovuto ricevere con una mano il corrispettivo per il terreno di sua proprietà che impiegava per costruire e con l’altra mano avrebbe dovuto pagare altrettanto sotto forma di opere di urbanizzazione realizzate. Ad oggi con una mano ha avuto , e con l’altra ? Cosa vogliamo fare? Buttare tutto all’aria “in nome della legge”?  Per carità ,siamo in Italia, volemose bene , troviamo un modo di “riportare la vicenda nell’alveo della legalità “ com’ebbe a dire il Primo Cittadino. Quindi, non avendo intrapreso drastiche azioni legali ed avendo concordato una via d’uscita,  ci saremmo aspettati che, in questo faticoso parto podalico di un PEEP nato alla rovescia, in  quattro mesi si sarebbe giunti almeno ad espropriare i terreni da cui la strada e presumibilmente la fognatura dovrebbero passare.  Niente di tutto questo. Il Segretario, da noi interpellato, ci ha detto che a bloccare la risoluzione è il parere negativo del Ragioniere, che non intende erogare una cifra che nel tempo è cresciuta ( e sicuramente continuerà a crescere, così restando le cose ) rispetto all’onere originario.  A quanto si dice  con i proprietari ci sarebbe ancora un contenzioso aperto,  ad uno degli interessati pare sia  stato dato  “un acconto” ma niente di preciso ci è stato detto al riguardo. E mentre ancora si è ben lungi dall’aver ricondotto questo PEEP  nell’ambito della legalità, realizzando l’accesso autonomo dalla viabilità comunale alle aree PEEP come il Comune si è impegnato a fare  Il dirigente dell’Ufficio tecnico Architetto Parigi, in contrasto con la volontà espressa dal Consiglio e dalla Giunta  se ne è uscito con una determina dirigenziale in cui , tirando in ballo l’interesse generale a consentire interventi edilizi,  si trova, bontà sua, a considerare che gli  eventuali attuatori  “ potranno avere la necessità di transitare per la strada vicinale di uso pubblico Via Val di Denari”, prevedendo anche il transito di mezzi addirittura superiori a quaranta tonnellate.

Di fatto, per tornare alla riunione di Consiglio  Comunale, la  risposta fornita dal vicesindaco Marini accennava solo sommariamente a trattative in corso coi proprietari dei terreni da espropriare ed alla realizzazione di una “necessaria variante”, che temiamo proprio preveda una delle soluzioni che, nella Diffida da noi inviata al Sindaco in data 29/04/2016, avevamo indicato come inadeguate. Ma una cosa ha, se possibile , reso ancora più spiacevole il comportamento di questa Amministrazione.

Nel suo intervento  il Dott. Marini ha detto  per quel che ci riguarda cose non rispondenti al vero , dichiarando che il Consorzio ha omesso di invitare il Comune alle proprie Assemblee. Riferendoci ad anni recenti, alle nostre assemblee la convocazione è stata per lo più fatta col metodo del passa-parola,  ed è stato quindi a voce che gli inviti sono stati  rivolti anche  in occasione degli incontri avuti colla pubblica amministrazione, metodo che purtroppo non offre riscontri e espone più facilmente al rischio di dimenticanze. Per evitare imbarazzi, in occasione dell’assemblea del 29 luglio 2015 abbiamo adottato il sistema dell’invito scritto via Posta Elettronica Certificata. La nostra PEC  indirizzata al sig, Sindaco, all’assessore all’urbanistica ed all’assessore alla viabilità venne inviata il giorno 25 e letta il giorno 27 alle ore 8 del mattino  ma all’assemblea nessuno di loro si fece vivo.

IL CONSORZIO VAL DI DENARI